2021년 개별공시지가 조회 알아보기

2021년 개별공시지가 조회 알아보기

2021년 개별공시지가 조회에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. Henney입니다. 공시지가는 부동산 관련해서 각종 세금을 낼 때 기본적인 자료로 많이 사용이 됩니다. 이에 따른 개별공시지가에 대한 생각을 항상 갖고 있어야 하는 것 같습니다. 오늘은 이에 따른 개별공시지가 조회를 할 수 있는 방법에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다.

 

※ 목차

● 개별공시지가의 의미

● 2021년 개별공시지가 조회

---

● 개별공시지가의 의미

 

개별공시지가라는 의미에 대해서 먼저 알아보겠습니다. 개별 공시지가는 표준지 공시지가를 기준으로 해서 산정한 토지에 대한 단위면적당 가격입니다. 국토교통부 장관은 매년 표준지 공시지가를 공시하고 이것을 기준으로 해당 지역의 장들이 조사를 해서 산정한 공시지가입니다. 

 

이 개별공시지가는 양도세, 증여세, 상속세, 재산세 등의 여러 가지 국가의 세금을 산정하는 자료의 토대가 되기 때문에 개별공시지가는 세금을 내는 데 있어서 빼놓을 수 없는 기준이라고 생각하시면 될 것 같습니다. 

 

아무래도 해당 토지에 대한 개별 공시지가를 지역의 장들이 조사를 해서 정하기 때문에 아마 소유주들은 해당 공시지가에 대해서 불만이 있을 수도 있습니다. 이에 따라서 개별공시지가에 대한 고시를 하고 나서 소유주들이 불만이 있다면 따로 이의를 제기할 수도 있다고 합니다.

 

(부동산 조정대상지역에 대한 참고 사항입니다.)

부동산 조정대상지역 추가

---

● 2021년 개별공시지가 조회

 

포털사이트에서 '개별 공시지가 조회' 혹은 '공시지가 조회'라고 검색을 하고 '부동산 공시 가격 알리미'라는 홈페이지를 들어가시면 됩니다. 

 

부동산 공시 가격 알리미 홈페이지의 메인 화면에서 빨간색 네모칸으로 표시한 '개별공시지가'를 클릭하시면 됩니다.

 

개별공시지가를 지역마다 조회할 수 있는 화면이 나옵니다. 저기서 본인이 원하는 해당 지역의 개별 공시지가를 조회하고 싶은 것을 선택합니다.

 

저는 서울특별시를 임의로 선정을 했습니다. 서울시를 선정하고 나서 내가 검색하고자 하는 개별공시지가의 주소를 서울시 이하로 선택을 해줍니다. 

그냥 임의로 주소를 한번 넣어 봤습니다. 서울시 강남구 논현동으로 주소를 넣었고 번지수를 입력을 해주었습니다. 그렇게 하면 이제 해당 주소지의 토지에 대한 개별공시지가가 1년 단위로 나오게 됩니다. (개별공시지가는 1년마다 고지가 됩니다.)

 

주소도 도로명주소로 변환해서 입력이 가능 하니 도로명 혹은 지번 주소 두 가지 중 원하시는 것으로 개별공시지가를 조회하시면 될 것 같습니다.

 

오늘은 2021년 개별공시지가 조회에 대해서 알아보았습니다. 읽어주신 분들 모두 감사합니다.

 

- 참고할만한 포스팅 -

 

2021.01.26 - [생활정보/다양한 생활정보] - 부동산 공시 가격 알리미 이용방법

 

2021.01.30 - [생활정보/정부 정책 생활정보] - 무주택자 기준 체크사항 알아보자

 

2020.12.14 - [생활정보/정부 정책 생활정보] - 양도세 자동계산 사용법

 

2021.01.04 - [생활정보/정부 정책 생활정보] - 증여세 계산기 세율 확인