평수 계산법 혹은 평수 계산기에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. Henney입니다. 시간이 지날수록 아파트에 대한 관심은 식지를 않는 것 같습니다. 아무래도 부동산에 대한 사람들의 관심이 계속해서 이어지고 있고 대표적인 부동산으로는 아파트가 있기 때문에 그런 것 같습니다.
오늘은 대표적으로 아파트의 평수를 이야기할 때 헷갈릴 수 있는 평수 계산법에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다.
● 평수 계산법 알아보기 - 공급면적과 전용 면적
먼저 전용면적에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
전용면적의 경우 해당 아파트의 실내에 대한 면적을 의미합니다.아파트 내부에 문을 열고 들어 가는 순간부터 현관, 거실, 화장실, 주방, 그리고 나머지 방들까지 포함한 면적을 말합니다. 추가로 발코니는 전용면적에서 제외입니다.
이어서 공급 면적입니다. 공급면적은 전용면적과 주거 공용면적을 합한 것을 공급 면적이라고 합니다. 전용면적에 대한 설명은 위의 사항을 참고해주시고 주거 공용면적은 아파트에 살게 되면 같은 아파트에 사는 이웃주민들과 같이 공용으로 사용하게 되는 공간들이 있습니다.
예를 들면 엘리베이터를 타기 위해 걸어가는 복도서부터 엘리베이터 내부 공간 그리고 계단을 이용하게 된다면 계단이 있는 공간까지 그리고 엘리 베이터를 내리고 걸어가는 아파트 내부의 모든 공용으로 이용하고 있는 공간을 주거 공용면적이라고 합니다.
임의로 한 아파트를 포털 사이트에서 검색한 화면입니다. 빨간색 네모칸 안에 보시면 공급/전용이라는 표시가 있습니다. 공급 면적이 83.46㎡이고 전용 면적이 59.94㎡라는 의미입니다.
아무래도 설명을 드린 대로 공급 면적이 전용면적에 다가 주거 공용면적을 포함한 것이기 때문에 당연히 좀 더 넓을 수밖에 없는 것입니다.
먼저 평수를 제곱미터로 환산하려고 한다면 계산을 하고 자하는 평수에 다가 숫자 3.3058을 곱해 주면 됩니다. 공식으로 정리하자면 만약 내가 계산하고자 하는 평수가 24평이라고 한다면 24 X 3.3058 = 79.3392 가 나오므로 24평에 대한 면적은 79㎡가 됩니다.
이제 반대로 ㎡를 평수로 계산하고자 한다면 79㎡ X 0.3025 = 23.8975입니다. 대략 24평으로 나오는 것을 확인할 수가 있습니다.
일반적으로 많은 사람들이 선호하는 59㎡, 84㎡,102㎡,에 대해서 한번 나열을 해보자면 59㎡는 24평, 84㎡는 32평, 102㎡는 37평입니다.
지금 말하는 내용은 공급 면적에 대한 내용입니다. 실질 적인 전용면적은 항상 공급면적보다 적다는 사실을 기억 해 두셔야 합니다. 하지만 많은 사람들의 인식이 59㎡는 24평,84㎡는 32평 머릿속에 인식이 되어 있고 대화를 할 때에도 그렇게 이야기를 하기 때문에 대면적으로는 공급면적으로 이야기를 하시고 항상 전용면적에 대한 생각을 하셔야 할 듯합니다.
정리하자면 대략 아래 표를 참고하시면 좋을 듯합니다.
제곱미터
평수
59㎡
25평형대
84㎡
32~33평형
102㎡
37~ 40평형
114㎡
43~45평형
135㎡
50평형대
추가로 포털 사이트에서 면적 평수 계산이라고 검색을 하시고 평수 혹은 제곱미터를 자세하게 계산할 수 있으니 참고하시면 좋을 듯합니다.
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